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通告:合于保定不动产备案营业流程图和三部分联做事项原料清单

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-10-27
摘要:为加快胀动我市不动产注册最众跑一次改良,理顺不动产注册(最众跑一次)要紧营业流程和和三部分联做事项所需原料。 各县(市、区)自然资源和谋划局、住房和城乡设备局、邦度税务总局各县(市、区)税务局、各相合单元? 为加快胀动保定市不动产注册最众跑

  为加快胀动我市不动产注册“最众跑一次”改良,理顺不动产注册(最众跑一次)要紧营业流程和和三部分联做事项所需原料。

  各县(市、区)自然资源和谋划局、住房和城乡设备局、邦度税务总局各县(市、区)税务局、各相合单元?

  为加快胀动保定市不动产注册“最众跑一次”改良,理顺不动产注册(最众跑一次)要紧营业流程和和三部分联做事项所需原料,最大限定的便利大众做事,现将不动产注册(最众跑一次)要紧营业流程图和三部分联做事项原料清单印发,请市主城区坚守推行,其余各县(市、区)参照推行。

  (二)商品房发售合同,商品房现售合同或已网签(立案)的商品房预售合同,衡宇交卸单或发售添加和道?

  1、买方家庭成员的身份证据、户口簿、匹配证(户口簿能展现配偶干系的可不提交),上述身份证件记录消息不类似的,当事人应出具确凿状况允许书。丧偶的,需提交物化人的物化证据、销户证据、担当权公证书等证据物化人身份消息的质料。

  (二)开辟企业代业主统治注册的,须出具局部委托开辟企业统治联系事宜的委托书;开辟企业提交的全体原料复印件须加盖企业公章和 “与原件类似”章。

  (三)买方为自然人且涉及限购计谋的,需提交购房允许书和以家庭为单元的本市户籍(含未成年后代,未成年后代户口未与父母正在一齐的需提交医学出生证据,配偶两边户口不正在一齐的需提交匹配证,现役甲士需提交驻保部队证据),非本市户籍住民家庭进货首套住房需提交3年及以上局部所得税缴纳证据或社会保障缴纳证据。

  (五)征税评估申诉单、不动发作意征税申报单由体系天生打印,申请人签名确认。不动产注册、衡宇让渡申请书需加盖开辟企业公章。

  (二)商品房发售合同,商品房现售合同或已网签(立案)的商品房预售合同、衡宇交卸单或发售添加和道。

  (一)开辟企业代业主统治注册的,须出具局部委托开辟企业统治联系事宜的委托书;开辟企业提交的全体原料复印件须加盖企业公章和 “与原件类似”章。

  (三)征税评估申诉单、不动发作意征税申报单由体系天生打印,申请人签名确认。不动产注册、衡宇让渡申请书需加盖开辟企业公章。

  1、生意两边家庭成员的身份证据、户口簿、匹配证(原件、户口簿能展现配偶干系的可不提交),上述身份证件记录消息不类似的,当事人应出具确凿状况允许书;丧偶的,需提交物化人的物化证据、销户证据、担当权公证书等证据物化人身份消息的质料。

  (二)2007年12月31日后审批的已购经济合用住房项目(含集资筑房)上市生意的需提交市住房保护部分应许上市的书面主睹。

  (三)买方为自然人的,需提交购房允许书和以家庭为单元的本市户籍(含未成年后代,未成年后代户口未与父母正在一齐的需提交医学出生证据,配偶两边户口不正在一齐的需提交匹配证,现役甲士需以驻保部队证据),非本市户籍住民家庭正在进货首套住房需提交3年及以上局部所得税证据或社会保障缴纳证据。

  (五)不动产注册、衡宇让渡申请书,放弃资金监禁声明,征税评估申诉单,不动发作意征税申报单由体系天生打印,申请人签名确认。

  (一)税务部分不动发作意评估体系不行出具计税价值的衡宇,需求提交不动产评估申诉。

  (三)不动产注册、衡宇让渡申请书,放弃资金监禁声明,征税评估申诉单,不动发作意征税申报单由体系天生打印,申请人签名确认。

  (五)家庭实有住房套数包管书(被征收(拆迁)衡宇面积不突出安装衡宇面积的可不提交)!

  (七)被征收(拆迁)衡宇的不动产权属证书(原件,一经刊出全体权的可不提交)。

  (一)征税评估申诉单、不动发作意征税申报单由体系天生打印,申请人签名确认。不动产注册、衡宇让渡申请书需加盖开辟企业公章。

  (二)被征收(拆迁)人工法人或其它结构的,需提交单元授权委托书和受托人身份证据。

  备注:征税评估申诉单、不动发作意征税申报单由体系天生打印,申请人签名确认。不动产注册、衡宇让渡申请书需加盖售房单元公章。

  2、无偿赠与父母、后代、祖父母、外祖父母、孙后代、外孙后代、兄弟姐妹的,提交户口簿、出生证据、生效的国法文书或其他有天资的机构出具的也许证据两边支属干系的证据。

  3、无偿赠与非支属奉养或赡养干系人的,提交生效的国法文书或其他有天资的机构出具的也许证据两边奉养(赡养)干系的证据。

  (六)联系部分应许出售房产的证据(行政奇迹单元应提交财务部分批文,邦有企业需提交邦资部分或上司主管部分批文,整体企业需提交职代会决议)!

  (一)售房单元代购房人统治注册的,须出具局部委托售房单元统治联系事宜的委托书;售房单元提交的全体原料复印件须加盖单元公章和 “与原件类似”章。

  (三)征税评估申诉单、不动发作意征税申报单由体系天生打印,申请人签名确认。不动产注册、衡宇让渡申请书需加盖售房单元公章。

  3、受理:不动产注册机构归纳受理窗口一次性收取全体申请质料,检验申请原料,录入根基消息,将申请质料、消息发送给本部分审核枢纽及税务、住筑部分。

  4、并联统治:税务部分核实和征收税费,并及时推送不动产注册机构;住筑部分统治新筑商品房和存量房让渡联系手续,并及时推送不动产注册机构;不动产注册机构检验注册申请原料,核实查封典质等节制消息,完结审核。

  5、登簿:准予注册的,不动产注册机构完结登簿,将注册消息推送相合部分共享。

  1、事项名称:邦有设备用地应用权初次注册、变更注册、转折注册(涉及土地的用处或权柄限期蜕化需补交土地价款及税费的),邦有设备用地应用权及衡宇全体权转折注册(涉及衡宇性子或权柄限期蜕化需补交土地价款及税费的)、变更注册(凭据法令协助推行文书变更等)。

  3、受理:不动产注册机构归纳受理窗口一次性收取全体申请质料,检验申请原料,录入根基消息,将申请质料、消息发送给本部分审核枢纽及税务部分。

  4、并联统治:税务部分核实和征收税费,并及时推送不动产注册机构;不动产注册机构检验注册申请原料,核实查封典质等节制消息,完结审核。

  5、登簿:准予注册的,不动产注册机构完结登簿,将注册消息推送相合部分共享。

  1、事项名称:不动产注册“最众跑一次”营业类型中除部分联做事项以外的营业。

  3、受理:不动产注册机构受理窗口一次性收取全体申请质料,检验申请原料,录入联系消息,将申请质料、消息发送给本部分审核枢纽。

  4、审核:不动产注册机构检验注册申请原料,核实查封典质等节制消息,完结审核。

  5、登簿:准予注册的,不动产注册机构完结登簿,将注册消息推送相合部分共享。

  3、给与嘱托:不动产注册机构受理窗口收取嘱托质料,检验嘱托原料,录入联系消息,将消息发送给本部分审核枢纽。

  5、登簿:契合注册要求的,不动产注册机构完结登簿,将注册消息推送相合部分共享。

  1、事项名称:邦有设备用地应用权刊出注册、邦有设备用地应用权及衡宇全体权刊出注册、典质权刊出注册、地役权刊出注册、刊出贰言注册。

  3、受理:不动产注册机构受理窗口一次性收取全体申请质料,检验申请原料,录入联系消息,将消息发送给本部分审核枢纽。

  4、审核:不动产注册机构检验注册申请原料,核实查封典质等节制消息,完结审核。

  5、登簿:准予注册的,不动产注册机构完结登簿,将注册消息推送相合部分共享。

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